Статьи

Страхование имущества при покупке квартиры в ипотеку — обязательное требование банка. Полис даёт гарантию, что кредитору вернутся деньги в случае чрезвычайной ситуации. Банки дополнительно просят оформить и страховку на жизнь. 

Что будет, если не страховать жизнь при ипотеке

Страхование жизни и здоровья на случай смерти или нетрудоспособности не является обязательным для заёмщика, но при отсутствии такого полиса банки часто поднимают ставку по кредиту на 0,5–1%, а в некоторых случаях отказывают в выдаче средств. Навязывание такого вида страховки незаконно, оспорить решение можно через суд, но на практике проще обратиться в другой банк.

Что даёт страхование жизни при ипотеке 

Страховка жизни полезна в первую очередь самому заёмщику. Ипотечный кредит выдают на длительный период, обычно на 10–25 лет. Это большой этап жизни, в течение которого можно потерять трудоспособность в результате болезни, несчастного случая или в ДТП. В случае смерти заёмщика все его долги перед банком переходят наследникам, в том числе и несовершеннолетним, у которых нет денег и заработка. В подобной ситуации страховка защитит интересы и должника, и банка.

При наступлении смерти, а также полной или частичной нетрудоспособности, страховая компания закроет все обязательства должника перед банком. После этого недвижимость полностью перейдёт в собственность клиента или его наследников. 

У страхования жизни есть и неочевидные минусы, в первую очередь связанные с ограничениями по полису. Например, страховщики часто отказывают в выплате при смерти и травме по вине клиента.

Нужно ли страховать жизнь при ипотеке каждый год

Страховку по недвижимости нужно продлевать ежегодно на протяжении всего периода выплаты по ипотеке.

Страхование жизни не обязательно при ипотеке, но в большинстве случае банки требуют его от клиента. В отличие от обязательного полиса, страховку жизни можно приобретать на весь срок кредитования или продлевать каждый год. Уточнять актуальные тарифы нужно в конкретной страховой компании.

Преимущества и недостатки полисов страхования жизни

Полис страхования жизни гарантирует, что банку будет выплачен материальный ущерб, если с заемщиком что-то случится. Но сумма денежного возмещения банку не может превышать размер страховой суммы, указанной в договоре.

При этом страхование жизни при ипотеке выгодно и самому заемщику: при наступлении страхового случая страховая компания закроет все его обязательства перед банком (или их часть) — по сути, выплатит за него ипотечный кредит. При этом недвижимость полностью переходит в собственность клиента или его наследников.

Есть у этой страховки и свои минусы: часто страховые компании прописывают в полисах различные ограничения на выплаты, например, к страховым случаям могут не отнести те, которые произошли по вине застрахованного.

Ограничения при оформлении полиса страхования жизни при ипотеке

Страхование жизни могут не оформить или предложат полис на специальных условиях для:

• заемщиков или созаемщиков моложе 18 лет и старше 55–60 лет;
• состоящих на учете в наркологии, психоневрологических, противотуберкулезных диспансерах и других специализированных медучреждениях;
• перенесших инсульт, инфаркт;
• людей с серьезными заболеваниями (онкология, диабет, цирроз печени, болезни сердца, СПИД, ВИЧ и другие болезни).

Подробную информацию можно получить:

 8 800 101 2018

+7 981 004-03-53

https://t.me/markainss