Бесплатный звонок по РФ
Статьи
Как застраховать квартиру: защищаем новое имущество
Страхование недвижимости позволяет компенсировать ущерб собственнику в случае непредвиденных ситуаций. Например, пожара, затопления, взрыва газа, природных явлений, действий злоумышленников. Полис может покрывать потери полностью или частично.
Зачем страховать квартиру
Получить компенсацию за порчу жилья — это то, зачем нужно страховать недвижимость.
Если покупаете жилье в ипотеку, то без страховки банк не одобрит кредит. Это обязательное условие по закону. Страховка защищает клиента и банк. Если ипотечная квартира пострадает, страховая компания компенсирует ущерб. Клиент сможет закрыть долг перед банком. Например, квартира сгорела в пожаре и залога у банка не осталось. Страховая компания выплатит задолженность по кредиту за клиента.
Что можно застраховать
В договоре со страховой компанией указывается имущество, которое будет застраховано, сумма покрытия ущерба, и в каких случаях выплатят компенсацию.
Что покрывает страховка квартиры:
- элементы конструкции помещения, например, стены, перекрытия, лоджии;
- отделка квартиры: обои, ламинат, плитка, натяжные потолки;
- коммуникации: проводка, счетчики, трубы;
- мебель, бытовые приборы, одежда и личные вещи;
- изделия из драгметаллов или драгоценных камней, произведения искусства или книги — по согласованию со страховой компанией;
- гражданская ответственность собственника или арендатора. Например, если в застрахованной квартире лопнула труба, и вода затопила соседей снизу, страховая компания возместит ущерб, но не страхователю, а пострадавшей стороне — третьим лицам.
Нельзя застраховать:
- наличные деньги, банковские карты, драгоценные металлы в слитках или камни без огранки;
- растения, продукты.
Как правильно застраховать квартиру
1)Выбрать страховую компанию
Страховая компания должна иметь соответствующую лицензию. Важно обращать внимание на рейтинги компании. Чем они выше, тем надежнее компания и больше шансов, что она выплатит возмещение.
2)Выбрать пoлиc, который вам больше подходит
Изучите страховые продукты, которые вам предлагают. Специалисты расскажут, как застраховать квартиру от всех рисков. Часто страхователи предлагают пакеты услуг. Например, страхование недвижимости вместе со страхованием жизни. Это может быть дешевле отдельных полисов. Учтите, что от страховой суммы напрямую зависит стоимость полиса.
3) Подать документы в страховую компанию
Компании самостоятельно устанавливают, какие им нужны документы для страхования квартиры. Для заключения договора страхования могут запросить: выписку из ЕГРН, паспорт, отчет об оценке имущества. Либо страховщики сами приедут, чтобы оценить рыночную стоимость объекта.
Если произойдет страховой случай, документов для получения возмещения понадобится больше, обычно это:
- паспорт;
- оригинал страхового полиса;
- квитанции о внесении платежей;
- правоустанавливающие документы на квартиру;
- экспертная оценка ущерба.
Cкoлькo cтoит зacтpaxoвaть квapтиpy
Стоимость у разных страховых компаний отличается.
На цену полиса влияют:
- тарифы страховщика;
- страховая сумма, которую компания выплатит при наступлении страхового случая;
- перечень страхуемых рисков;
- наличие специальных программ и акций.
Обратите внимание: при страховом возмещении вам выплатят только ту сумму, которую определит экспертиза. То есть, нет выгоды страховать недвижимость на 10 млн рублей, если она стоит 8 млн.
